Представители Управления ЖКХ администрации Сыктывкара совместно с управляющей компанией и собственником квартиры, где из-за несанкционированного погреба пришли в негодность полы, выработали варианты решения вопроса.

Напомним, в одной из квартир дома № 68 по улице Серова в Сыктывкаре произошло частичное обрушение пола. Премьер Коми Владимир Тукмаков поручил коммунальщикам разобраться с проблемой.  Ситуацию на контроль взялрегиональный Комитет ЖКХ.

Пострадавшей было предложено обратиться в мэрию с заявлением на обследование жилого помещения на предмет пригодности для проживания.

В свою очередь в адрес администрации столицы Комитетом было направлено письмо о необходимости проведения ремонтных работ по замене нижнего венца дома с расселением жильцов на время ремонта.

Руководитель Управления ЖКХ администрации Сыктывкара  и директор управляющей компании ООО «УК РЭКОН» Наталья Карманова встретились с собственником квартиры на месте, чтобы выработать варианты решения вопроса.

Как рассказала хозяйка, квартира была куплена в 2013 году. До этого ее семья снимала эту квартиру на протяжении шести лет.  Под одной из комнат располагался самодельный погреб, выкопанный, по ее словам, прежними хозяевами для содержания кроликов. Молодая семья использовала его для хранения санок и велосипедов.

Поскольку при его обустройстве не были приняты меры по гидроизоляции «ямы» и несущей конструкции пола, стали гнить и постепенно разрушаться нижние перекрытия.

В этом году при вскрытии жильцами пола, выяснилось, что произошло частичное обрушение лаг.  Осенью этого года семья обратилась в администрацию с просьбой помочь в решении данного вопроса.При этом хозяева  «проблемной» квартиры не обращались в муниципалитет за предоставлением временного жилья.

По обращению собственника в ноябре было проведено обследование помещения  межведомственной комиссией, которая приняла решение о выявлении оснований для признания непригодным для проживания этого жилого помещения.

Кроме того, 01 декабря был проведен осмотр специалистами УЖКХ и управляющей компании, в результате которого установлено, что под комнатой расположена несанкционировано выкопанная яма глубиной более 1 метра без обустройства гидроизоляции сопутствующих несущих конструкций дома. На нижних венцах по периметру комнаты имеются следы гниения и разрушения. Несколько балок  повреждены гнилью и частично обрушены.

В ходе встречи стороны договорились, что муниципалитет поможет семье выполнить работы по замене несущей балки, лаг, черного пола и установке дополнительных опор в виде кирпичных столбиков. Однако прежде собственникам рекомендовано засыпать самодельную яму песком.

Выработанная последовательность действий мэрии, управляющей компании и собственников  была закреплена соответствующим актом.

Также было установлено, что подобные несанкционированные погреба, не предусмотренные конструкцией дома, самовольно обустроены и другими жителями микрорайона.  Такие самовольные постройки, выполненные без учета гидроизоляционных свойств фундамента и его несущих способностей, приводят к преждевременному износу основания  дома.

В связи с этим администрация Сыктывкара поручила управляющей компании, обслуживающей жилфонд Лесозавода, провести разъяснительную работу с жителями о недопустимости вмешательства в конструктивные элементы зданий и необходимости ликвидировать «самострой».